1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市中央区
80.5万円/㎡
前年比+14.7%
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コスモ西公園
福岡県福岡市中央区西公園
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 51.72㎡の場合
相場
3,615万円
69.9万円/㎡
2,121
3,117
4,114
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜4,114万円
60.3万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ西公園
3,580万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 51.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 3,580万円 | 69.2万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,450万円 | 47.4万円 | 5階 | 51.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,450万円 | 47.4万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,150万円 | 61.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,680万円 | 68.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,780万円 | 70.2万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モントーレ大濠ガーデン 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅8分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/12 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,490万円 | 73.2万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/06 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,650万円 | 59.6万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/12 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,800万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/10 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 2,480万円 | 58.7万円 | 42.25㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/05 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 3,830万円 | 75.7万円 | 50.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,498万円 | 64.3万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 薬院中央パークホームズイーストコート 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 浄水通りパークホームズ 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 4,380万円 | 77.5万円 | 56.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレスプライムコート薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,290万円 | 79.0万円 | 41.67㎡ | - | 1階 / 10階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/02 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,300万円 | 62.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクロス天神ファーストステージ 福岡市中央区清川二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リファレンス天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅13分 | 3,498万円 | 56.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ピュアドームサウスイースト天神 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 2,680万円 | 53.7万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市中央区では14.7%上昇しています。
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